São Paulo se consolidou como palco de discussões cruciais para o futuro do mercado imobiliário na América Latina, ao sediar um dos principais encontros internacionais do setor, o CIMI360. Investidores, incorporadoras e redes hoteleiras de mais de 20 países convergiram para debater inovação, sustentabilidade e modelos que integram turismo e moradia de alto padrão.
Um dos pontos altos do evento foi a apresentação do projeto Maraey, localizado em Maricá, no Rio de Janeiro, como um exemplo notável dessa convergência. O CEO do projeto, Emilio Izquierdo, participou ativamente de painéis sobre sustentabilidade, ressaltando a retomada do protagonismo do Brasil no cenário global. “O Brasil está se reposicionando como um mercado estratégico”, afirmou Izquierdo, destacando a demanda global por destinos sustentáveis e os ativos naturais e sociais únicos do país.
O executivo enfatizou a importância da responsabilidade ambiental e social no crescimento do setor. “Todo projeto precisa ser regenerativo”, completou, mencionando a busca por conciliar retorno econômico, preservação ambiental e inclusão social em Maraey como a nova lógica dos investimentos de longo prazo.
O mercado de imóveis residenciais de alto padrão no Brasil deverá movimentar cerca de US$ 30 bilhões em 2024, com um crescimento médio anual de 6,5% projetado até o final da década, segundo dados do setor. O modelo de residências de marca, associadas a redes hoteleiras, apresentou um crescimento global de 150% nos últimos dez anos.
A sustentabilidade dominou os debates no CIMI360, com premiações de projetos inovadores e discussões sobre a conciliação de megainvestimentos com metas ambientais e sociais. Izquierdo defendeu o papel crucial do setor privado nesse processo, destacando que “sustentabilidade não é custo — é condição de viabilidade”, e que investidores internacionais estão cada vez mais atentos a indicadores de impacto e regeneração.
A presença de grandes marcas internacionais, fundos de investimento e representantes de governos locais no evento reforçou a percepção de uma janela de oportunidade para o país. O litoral brasileiro, com destaque para o Rio de Janeiro, é apontado como um destino estratégico de turismo e negócios, com potencial para atrair capitais voltados à economia verde e à hospitalidade de luxo. Um consultor presente ao evento avaliou que “o Brasil volta ao mapa dos investidores internacionais, mas com uma exigência maior de transparência e sustentabilidade”.
Analistas apontam o projeto Maraey em Maricá como um dos exemplos mais representativos desse novo ciclo. O empreendimento prevê um investimento bilionário e a geração de milhares de empregos diretos e indiretos. Estima-se que o complexo receba mais de 500 mil turistas por ano quando estiver em plena operação, impulsionando o Rio de Janeiro como um dos principais destinos turísticos da América Latina.
Fonte: jovempan.com.br
